PDQ Triple Net (NNN) Commercial Property

Clearwater, Florida

Price/Precio: US $3,327,500

CAP/Retorno: 6.0%

NOI/Ingreso Neto: US $181,500

Year Built/Año de Construcción: 2016

Building Area/Área de Construcción: Approx. 3,309 Sq. ft = 307 m²

Lot/Terreno: 34,412 Sq. ft = 3,197 m²

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 12+ years contract remaining until 3/10/2038. | 12+ años de contrato restantes hasta 3/10/2038.

Increases/Incrementos de Renta: 10% every five(5) years.  | 10% cada cinco (5) años.

Extensions/Extensiones: Ten (10), Five (5) year options. | Diez (10) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: PDQ opened in Tampa on October 30, 2011, and now has 67 locations across five states. It’s owned by Bob Basham, co-founder of Outback Steakhouse, and Nick Reader, CEO of MVP Holdings. | PDQ abrió en Tampa el 30 de octubre de 2011 y hoy cuenta con 67 locales en cinco estados. Sus dueños son Bob Basham, cofundador de Outback Steakhouse, y Nick Reader, CEO de MVP Holdings.